<p>Iga müüja soovib oma korteri eest parimat hinda – ja see on täiesti saavutatav, kui protsessi mõtestatult ette valmistada. Hind, mille ostja on nõus maksma, kujuneb kolmest tegurist: objekti tegelik seisukord, esmamulje ja see, kui osavalt peetakse läbirääkimisi.</p>
<h2>Õige hind algusest peale</h2>
<p>Esimesed kaks nädalat määravad sageli kogu müügi. Kui hind on alguses liiga kõrge, jääb objekt seisma ja iga järgnev hinnaalandus saadab ostjatele signaali, et midagi on viga. Realistlik, turuandmetel põhinev hind toob kohe rohkem huvilisi ja loob konkurentsi, mis hoiab lõpphinna kõrgemal.</p>
<h2>Esmamulje müüb</h2>
<p>Ostja teeb otsuse esimese minutiga. Korralik koristus, isiklike esemete vähendamine, neutraalne sisustus ja hea valgus aitavad ostjal end ruumis ette kujutada. Professionaalsed fotod ja korrektne kuulutus toovad rohkem näitamisi – ja mida rohkem huvilisi, seda tugevam on müüja positsioon.</p>
<h2>Läbirääkimised, mis kaitsevad sinu huve</h2>
<p>Kui pakkumised hakkavad laekuma, algab kõige tähtsam osa. Oluline on teada oma alampiiri, mitte näidata kiirustamist ja osata võrrelda pakkumisi mitte ainult hinna, vaid ka tehingu kindluse järgi. Just siin annab kogenud maakler enim väärtust. Linnakinnisvara maaklerid teavad Tartu ja Tallinna turgu ning seisavad selle eest, et sa ei jätaks raha lauale.</p>
